How to set up an effective listing page

Din opslagsside er din første mulighed for at fange potentielle gæsters opmærksomhed. Brug din titel, beskrivelse, billeder og faciliteter til at hjælpe gæsterne med at forstå, hvad du tilbyder med dit opslag.

Som vært er det dig, der beslutter, hvornår og hvordan gæster kan booke din bolig. Hvis du omhyggeligt vælger dine kalender- og bookingindstillinger, er du vært på den måde, du gerne vil, samtidig med at du hjælper med at forhindre unødvendige annulleringer.

Et par af disse funktioner omfatter:

• Kalenderindstillinger: Hold din kalender opdateret ved f.eks. at blokere datoer, hvor du ikke udlejer, og at angive laveste og højeste antal nætter, en gæst kan booke.

• Anmod om at booke: Med denne funktion kan du gennemgå en bookinganmodning, før du accepterer den. Sørg for at svare gæsten inden for 24 timer.

• Øjeblikkelig booking: Gæster søger ofte efter opslag med Øjeblikkelig booking, hvilket giver dem mulighed for at booke dit opslag uden forhåndsgodkendelse. Hvis du slår det til, signalerer det også, at du er villig til at være vært for alle, der opfylder dine bookingkriterier, hvilket er en afgørende del af at være en inkluderende vært.

Du kan få dit opslag til at skille sig ud og afstemme gæsternes forventninger ved at dele vigtige oplysninger.

• Skriv en detaljeret beskrivelse. Prøv at medtage det, gæster bør vide om dit logi, i din titel og beskrivelse. F.eks. kan en vært, der har en lille bolig ved havet, bruge "Hyggeligt feriested ved stranden" som titel. Brug inkluderende sprog til at gøre det klart, at du tager imod personer fra alle baggrunde.

• Angiv dine faciliteter. Populære faciliteter omfatter wi-fi, indtjekning uden vært, en arbejdsplads egnet til bærbar computer, gratis parkering og kæledyrsvenlig bolig, så sørg for at angive alle dem, du tilbyder.

• Del dine ordensregler. Disse sætter forventninger til gæster og giver dem en ide om, hvordan du er vært. Brug dine ordensregler til at dele vigtige oplysninger – f.eks. at rygning ikke er tilladt – med potentielle gæster.

Dine opslagsbilleder kan vise din personlighed og stil. Hvis du opdaterer dem tit, hjælper det med at vise nøjagtigt, hvad du i øjeblikket tilbyder.

• Vis alt, hvad gæsterne har adgang til. Upload flere billeder af hvert rum fra forskellige vinkler. Et AI-drevet værktøj kan hjælpe dig med at arrangere dem efter værelser for at skabe en virtuel rundtur.

• Føj specifikke oplysninger til hvert rum. Dette omfatter sovearrangementer, oplysninger om privatliv, tilgængelighedsfaciliteter og andre faciliteter. Brug billedtekster til at fremhæve vigtige detaljer.

• Vælg dit coverbillede. Din opslagstitel og dit coverbillede er de første ting, gæsterne ser i søgeresultaterne. "Når jeg leder efter en Airbnb-bolig, går jeg altid direkte til billederne. Så tænk over, hvad der får din bolig til at skille sig ud," siger Candida, der er vært i Joshua Tree i Californien.

Når du begynder at være vært, så sørg for at holde dit opslag opdateret. Din beskrivelse og dine billeder bør give dine gæster en fornemmelse af, hvad du tilbyder, samtidig med at de fremhæver det, der gør dit sted unikt.

Oplysningerne i denne artikel kan have ændret sig siden offentliggørelsen.