Optimer et opslag til værter

Da du allerede har brugt meget tid på at være vært eller medvært på Airbnb, kan du give din viden videre til de værter, du samarbejder med, og hjælpe dem med at få succes.

Brug de færdigheder, du har opøvet – såsom at tilføje faciliteter og finde en overbevisende opslagstitel – til at hjælpe værterne med at gøre nye opslag attraktive for potentielle gæster eller gøre eksisterende opslag mere karakteristiske.

Med titel, beskrivelse, billeder, faciliteter og pris kan du hjælpe med at give et komplet og præcist billede af, hvad værten tilbyder på sit sted.

Beskrivelsen kan være et af de mest værdifulde aspekter af et effektivt opslag. Den hjælper gæsterne med at finde ud af, hvad de kan forvente, og hvad der er særligt ved stedet.

For at afklare forventningerne og hjælpe med at sikre reservationer skal du forsøge at være så præcis og detaljeret som muligt og bruge aktuelle billeder til at skabe begejstring for ejendommens charme.

"Jeg kan oprette nye værters opslag," siger Jimmy, der er en erfaren medvært i Palm Springs i Californien. Han hjælper allerede etablerede værter med at gøre deres opslag endnu bedre, så de indeholder en god beskrivelse og omfattende ordensregler.

Som et eksempel kan du her se starten af en af Jimmys opslagsbeskrivelser som medvært:

Tag familie og venner med til et bohemeagtigt hus i spansk stil, hvor der er masser af plads. I baghaven er der en saltvandspool med en solseng og jacuzzi med plads til otte personer. Inde i huset kan du følge terrakottafliserne til en række komfortable soveværelser.

Selv hvis du tager fantastiske billeder og skriver den perfekte opslagsbeskrivelse, booker gæsterne muligvis ikke, medmindre prisen er konkurrencedygtig og afspejler stedets værdi. Dominic, en erfaren medvært i Cornwall i England, diskuterer priser og forventninger, når han begynder at samarbejde med en ny vært.

"Hver eller hver anden uge gennemgår jeg ejendommene," siger Dominic. "Hvordan går det med bookingerne? Hvis stedet bookes hurtigt, ved du, at prisen har potentiale. Men hvis stedet står hen, og potentielle gæster ser på det uden at booke, er prisen muligvis for høj."

"Jeg justerer priserne i henhold til efterspørgslen og belægningsgraden i området," siger Sabrina, der er en erfaren medvært i Denver i Colorado. "Jeg forlænger normalt den korteste varighed af et ophold en smule eller skifter til månedlige ophold i lavsæsonen."

Oplysningerne i denne artikel kan have ændret sig siden offentliggørelsen.