De grundlæggende elementer ved værtskab på Airbnb

Folk begynder som værter på Airbnb af mange grunde – f.eks. for at tjene penge og møde folk fra hele verden. Du kan være vært for al den ledige plads, du har, uanset om det er en hel bolig, et ekstra værelse eller et gæstehus. Her er et par ting, du skal gøre for at komme i gang.

En af de første ting, du skal gøre, er at konfigurere dit opslag. Beskriv dit sted præcist, fortæl om, hvad der er unikt, og opstil klare forventninger til gæster. Dette er din mulighed for at overbevise gæster om, at de skal booke dit sted.

• Billeder: Upload flere billeder af hvert rum fra forskellige vinkler for at vise, hvad gæsterne har adgang til. Et AI-drevet værktøj kan hjælpe dig med at arrangere billeder efter værelser for at skabe en virtuel rundtur. Tilføj oplysninger om hvert værelse – f.eks. sovearrangementer og tilgængelighedsfaciliteter.

• Titel og beskrivelse: Prøv at inkludere det, gæster bør vide om dit sted. Brug inkluderende sprog til at gøre det klart, at du tager imod personer fra alle baggrunde.

• Faciliteter: Vælg fra den oprindelige liste over muligheder, når du er i gang med konfigurationen. Når du har slået dit opslag op, skal du gennemse hele listen over faciliteter og tilføje alt, hvad du har. Medtag nyttige oplysninger, såsom om hvorvidt dit sted har tilgængelighedsfaciliteter.

• Ordensregler: Brug dine ordensregler til at afstemme forventninger, give en ide om din måde at være vært på og dele vigtige oplysninger – f.eks. at rygning ikke er tilladt – med potentielle gæster.

Din pris per nat er helt op til dig. Den foreslåede pris, der vises under Airbnb Start, er baseret på faktorer som beliggenhed, faciliteter, efterspørgsel blandt gæster og lignende opslag. Du kan holde dig til den foreslåede pris eller vælge en anden, og du kan ændre den når som helst.

Det kan hjælpe dig med at prissætte din bolig konkurrencedygtigt, hvis du forstår den lokale efterspørgsel. Tjek gennemsnitspriserne for lignende opslag, der er booket i nærheden, direkte fra din kalender. Du kan også prøve vores værktøj Smart prissætning, som automatisk justerer din pris per nat på baggrund af efterspørgslen.

Rabatter og kampagner kan tiltrække gæster i specifikke situationer. Disse omfatter kampagnen for nye opslag, som trækker 20 % fra din pris per nat for dine første tre bookinger sammen med rabatter for uge- og månedlange ophold.

Airbnb opkræver betaling direkte fra hver gæst, før de tjekker ind. Vi sender de penge, du tjener som vært, til dig ca. 24 timer efter hver gæsts planlagte udtjekningstidspunkt. Præcis hvornår pengene er på din konto, afhænger af den udbetalingsmetode, du vælger.

Udbetalingsmetoder – bankoverførsel, PayPal, Western Union og Hurtig betaling for at nævne et par stykker – afhænger af din placering. Du kan angive din udbetalingsmetode nu og ændre den når som helst. Få mere at vide om, hvordan du bliver betalt for at være vært.

Gæster forventer, at din bolig er ren og har de basale fornødenheder. De forventer også, at du deler nyttige oplysninger. Her er et par måder, hvorpå du kan gøre din bolig klar og kommunikere effektivt:

• Opret en problemfri oplevelse. Tilføj tydelige, trinvise instrukser til ind- og udtjekning med billeder af indtjekningsprocessen.

• Tag kontakt på vigtige tidspunkter. Send gæster planlagte beskeder med rettidige oplysninger, når de booker, før indtjekning, efter ankomst og ved afrejse.

• Vær omhyggelig med rengøringen. Opret en tjekliste for at fokusere på særligt udsatte områder, genopfrisk altid hvert rum, og vær på udkig efter pletter, hår og snavs.

• Fyld op med det basale. Gæster forventer, at din bolig har basale faciliteter som sæbe, sengetøj og håndklæder.

• Tilføj et par ekstra ting. Overvej at give en velkomstgave og tilbyde ting som strømadaptere og brætspil for at gøre din bolig mere komfortabel.